Ha minden jól néz ki, folytassa a vásárlást
A Stockholmi lakáspiac nem a gyenge a szíve: ez rendkívül versenyképes, apartmanok a város határain belül (nom tull) nem csak egy díj, hanem vékony a földönAzt mondta, nem lehetetlen, hogy vesz egy lakást érdekli, kerület, például a szobák száma, maximális ár, speciális funkciók érdemes, mint ahogy egy erkélyről vagy a kandalló. Ön is ellenőrizheti, hogy mennyi lakások értékesítése esetében négyzetméterenként területeken nézel, egy alapvető pénzügyi számítás a különböző hitelintézetek.
Aztán még néhány, hogy ezt a számot, mert ha a licitálás indul, szinte garantált, hogy nem lesz többet fizetnek, mint az árból.
Továbbá ne feledd, hogy számítsa ki, amely a havi lakásszövetkezet díjat, ha veszel egy lakást. Általánosságban elmondható, hogy a szabály az, hogy a régebbi épületek alacsonyabb, mert nem hordozó nagy kölcsönöket. Tehát amíg egy újabb épület tűnhet, vonzó, a költségek általában magasabb, hosszabb ideig - a Bankok Svédországban megköveteli, hogy legalább egy tíz előleget egy lakást, bár sok megkövetelik a legalább tizenöt. Győződjön meg róla, hogy az a pénz a keze, mert a lakáspiac Svédországban gyorsan mozog, ha nem póni fel azonnal, akkor elveszíti a lehetőséget, hogy ez az álom lakás. Az egyik módja annak, hogy elkerüljék a licitálás, hogy lépjen kapcsolatba az ingatlanügynök amint érdekel egy lakásban. Gyakran beállíthatja, hogy egy privát megtekintése, ha felajánlja a helyes áron előfordulhat, hogy biztonságos a hely. Ha nem vagy képes látni a lakás előtt jelenik meg nyilvánosan, akkor valószínűleg be licitálás.
Attól függően, hogy a terület (ne feledjük, hogy semmit a város határain belül az ingatlan nagyon vonzó a piacon), akkor a végén fizet annyit, mint huszonöt több, mint a felsorolt ár.
A jó hír az, hogy van valami neve pris, ami azt jelenti, hogy ha ajánlatot, a kikiáltási ár (nem pedig alább), nincs más ajánlattevő az ajánlatot el kell fogadni.
Ajánlat elfogadása esetén sms-ben, illetve gyakran a kommunikáció, az ingatlanügynök kerül sor sms-ben.
Még akkor is, ha nyersz, a licitálás, szinte az összes vonatkozó rendelkezések aláírni, illetve különböző más dolog, hogy foglalkozni kell majd elvégezni, sms-ben. Mindig a telefon közelében, készülj fel, hogy várni a jó (vagy rossz) hír. Ritka az ügyvédek érintett ingatlan vásárlások Svédországban, így ez azt jelenti, hogy olvasás az éves lakásszövetkezet jelentése fontos. Itt megtalálja a méret a hitel sor az épület (amely hatással lehet a), bármilyen felújítás került sor, hogy vannak-e tervek a jövőben dolgozni, ha az egyesület fontolgatja, a kereskedelmi bérlők, mint egy bolt, egy utcai szinten tér.
Svédországban van egy szabály, hogy az ún
Ha nem tudod elolvasni, a svéd valakit, hogy olvassa el neked - ez a jelentés egy információs aranybánya. Szóval, megvolt az ajánlatot elfogadta - gratulálok. Most kell, hogy tegye le a befizetés Ha ez kevesebb, mint tizenöt a kikiáltási ár a beállítása két típusú hitel: a hitel felső, illetve alsó kölcsön. A felső terhelés fedezi fel mindent, hogy az első tizenöt, az ár a lakást viszi magasabb kamatláb, amely gyakran ingadozik. Próbálja meg elkerülni, mint egy lefolyó, ha nem tudod elkerülni fizeti ki a felső hitel, amint lehetséges. Az alsó hitel az alap jelzálog, valamint az árak is lehet tárgyalt a bank. Ha fizet a havi jelzálog lehetséges fizetni, csak a kamatot az alsó hitel, miközben a havi költségek meglehetősen ésszerű. Ha az ajánlatot elfogadták, a lakásszövetkezet vagy jóváhagyja, vagy nem hagyja jóvá. Legtöbbször ez egy puszta formalitás szóval, ha van egy története rongál épületek, vagy fut egy illegális üzleti otthon, nem kell aggódni. Azt is ül a ház társulási tanács annak érdekében, hogy befolyásolják a döntések, amelyek befolyással lehetnek a helyzet. A mosoda csaták Svédország vannak a dolgok születnek a legendák. Ez az oka, hogy ritkán látni egy mosoda Svédországban: szinte az összes épületek, a mosókonyha, ahol regisztrál egy ideig, majd mosni, mert ez idő alatt. Ez a probléma: sokan 'lopni' alkalommal, vagy figyelmen kívül hagyja őket teljesen. Ezen kívül, kivéve, ha tudod, hogy meg kell mosni, kedden lehet, hogy elkapnak ki nem tiszta ruhát. Top tipp: vegyél egy sík, amely már legalább egy mosógép össze a fürdő illetve győződjön meg róla, hogy van hely, hogy telepíteni. Mentse meg magát, sok-sok évvel a stressz Ellentétben néhány más országban a Svédek szalag a lakás csupasz, mikor elmennek, szóval nincs függöny, mennyezeti lámpa, vagy bármi más hátra, hacsak tárgyalásos, hogy az eladó. Azt mondta, ha egy lámpatest, vagy hasonló"nehéz", hogy távolítsa el lehet hagyott hátra, majd a végén, szemben az eltávolítás. Is, győződjön meg arról, megegyeztünk, hogy az eladó javítás bármilyen kis lyuk a falban, vagy más kisebb kárt okozott.
Szóval van az a nagy, lapos, de azt akarod, hogy újra a konyha vagy a fürdőszoba.
Győződjön meg róla, kap lakásszövetkezet jóváhagyását, mielőtt elkezdené a munkát. Vannak szabályok környező felújítás belül a falak, a lakás, a ház egyesület elutasíthatja a kérelmet, ha ez okoz is sok kellemetlenséget, hogy a lakók a házban. Azt mondta, kivéve, ha azt tervezed, hogy egy év-hosszú újjáépíteni, hogy el fogja pusztítani a tisztesség, az épület valószínűleg az alkalmazás fogja jóváhagyni. belül a négy fal', ami lényegében azt jelenti, hogy bármi, ami balul sül el, a lakás a felelőssége, hogy javítási - szükséges a lakás jó állapotban. Ha nem, a lakásszövetkezet lehet büntetni. E szabály alól kivételek közé tartozik a dolgok, mint a közös vízvezeték, ami azt jelenti, ha a csövek megosztott az egész épületben tört a lakásszövetkezet, amely felelős a javításokat. Ha vita merül fel a kapcsolatot tartja naprakészen. Svéd lakástulajdonosok biztosítási elég átfogó fedezi a legtöbb minden, egy kis levonható. Hány ember vesz biztosítás kiterjed az összes elektronika, szóval ha eldobod a telefon a wc-ben vagy a bukás egy italt a laptop lesz fedezve a biztosítás, a megtakarítás hatalmas mennyiségű pénzt. Ez minden, amit tudnod kell Jó vadászatot, hogy a tökéletes Stockholm lakás, ne hagyja, hogy a stressz.
